Льготы по налогу на имущество в 2019 году

В 2019 году некоторые категории граждан РФ смогут претендовать на льготы по налогу на имущество. Особое внимание в текущем и следующем периоде будет уделено налоговой реформе.

Кому предоставляется льгота?

Правительство выделяет 15 категорий граждан, которые в 2019 году будут освобождены от уплаты налогов на 100%:

• пенсионеры,
• инвалиды детства, а также первой и второй групп,
• ветераны и участники ВОВ;
• ликвидаторы Чернобыльской аварии; военные;
• родитель/супруг (-а) лица, погибшего на государственной или военной службе;
• многодетные семьи и другие.

От оплаты освобождается только один объект недвижимости. В расчет не будут брать жилье площадью 50/20/10 м2 соответственно. Жители Крыма не включены в новую систему налогообложения. С 1 января 2019 года их внесут в бюджет РФ. Отдельно льготы выдаются юридическим лицам. В таком случае учитывается кадастровая стоимость объекта.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

С 2017 года в Москве перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, расширен. По закону 1.1 под № 64 в 2017 году в столице налогом на имущество по кадастровой стоимости облагаются административно-деловые и торговые центры независимо от их площади и помещения в них, если соответствующие здания расположены на земельных участках, предусматривающих размещение офисных зданий, торговых объектов, объектов общественного питания или бытового обслуживания.

Аналогично рассчитывается налог и по отдельно стоящим нежилым строениям общей площадью свыше 1000 кв.м., которые фактически используются в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также для размещения торговых точек, объектов общепита и бытового обслуживания.

Отдельно на протяжении последних 3 лет рассчитывается налоговая база по расположенным в многоквартирных домах нежилым помещениям, принадлежащим одному или нескольким собственникам. При этом общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме превышает 3000 квадратных метров. В список включены объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства.

По кадастровой стоимости облагаются отдельно стоящие нежилые сооружения и помещения в них, включенные в перечень, утверждаемый Правительством Москвы, в соответствии с частью 3 статьи 2 Закона № 64, но лишь в случае, если эти объекты предназначены или фактически используются в деловых и коммерческих целях, а также для размещения магазинов, кафе и ресторанов или объектов бытового обслуживания.

В группу входят нежилые «метры», находящиеся в зданиях, включенных в этот же список, если назначение помещений в соответствии с их кадастровыми паспортами или техдокументацией предусматривает размещение офисов, магазинов, кафе и ресторанов.

Список объектов, которые облагаются по кадастровой стоимости, составляют региональные власти. В Москве на 2017 год перечень объектов кадастрового налогообложения установлен Постановлением Правительства Москвы № 700-ПП и с 2017 года дополнен новыми «метрами» в редакции Постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2016 года № 789-ПП.

В Приложении № 1 к списку предоставляется перечень зданий, в Приложении № 2 – список нежилых помещений, по которым налог на имущество надо исчислять по кадастровой стоимости.

Если объект недвижимости принадлежит организации на праве собственности и включен в список объектов недвижимости, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость, он подлежит налогообложению исходя из налоговой базы, определяемой как его кадастровая стоимость.

Какой размер льготы по налогу на имущество в 2019 году

В 2019 году льготы по налогу на имущество смогут оформить все «льготные категории РФ». Определять налоговую базу с учетом кадастровой стоимости организация обязана только при одновременном выполнении специальных условий:

1. На территории субъекта РФ должен быть принят соответствующий закон, закрепляющий обязанность определять налоговую базу по объектам недвижимого имущества на основе их кадастровой стоимости.
2. Объект должен принадлежать организации на праве собственности или хозяйственного ведения. На территории Москвы налог на имущество организаций рассчитывается исходя из кадастровой стоимости на основании Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество».
3. Имущество должно находиться на балансе в составе основных средств на счете 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Аналогичная информация прописана в письмах ФНС от 6 июня 2014 года.
4. Недвижимость должна быть включена в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
5. Кадастровая стоимость самого объекта, в котором находится имущество, должна быть определена по состоянию на 1 января текущего года.

Как получить льготу по налогу на имущество в 2019 году

Получить льготу по налогу на имущество смогут юридические лица, оформившие специальные документы. Отдельно выдается льгота физическим лицам. Для ее получения потребуется обратиться по месту прописки в налоговую и социальную службу. Список документов предоставляют заявителю с учетом категории, к которой он относится: пенсионеры, инвалиды, участники ликвидации Чернобыля.

Последние новости

Налог на движимое имущество в течение последних лет платят и юридические, и физические лица.  Именно физические лица должны оповещать фискальные органы о наличии собственности. Отсутствие платежа – не повод для неуплаты пошлин. Такое решение расценивается как утаивание собственности. В таком случае начисляются штрафные санкции. Размер штрафа составляет 20% от не уплаченных фискальных платежей за каждый имущественный объект.