Ни один строительный объект не запускается в строительство и не осуществляется ввод в эксплуатацию без технической документации. В этом документе содержится все: чертежи, схемы, описания объекта, технические параметры и численные значение необходимых конструкций, деталей, и т.п.
Процесс начинается с проектирования. Инженеры-проектировщики приступают к описанию будущего объекта, целевого назначения, масштабов, границ, конструкций и сооружений. Техническая часть описания составляется после того, как будет завершено описание объекта и согласовано с заказчиком. Далее выполняются чертежи. На их основании составляется дизайн-проект, который уже имеет визуальную форму и характеристику будущего объекта.
Фармацевтическое проектирование, как и любой другой проект, содержит в себе описание технической части, строения, оборудования, всех необходимых элементов и деталей фармацевтического предприятия. Чтобы проект был составлен правильно, происходит проверка сметных расчетов, в которые включены:
- Прямые затраты (стоимость материалов, оборудования, транспортных расходов, эксплуатация техники, вспомогательного инвентаря, заработной платы на работу основного и обслуживающего персонала и т.п.);
- Накладные расходы (заработная плата управленцев, канцелярские расходы, непредвиденные затраты, расходы на оплату труда проектировщиков и сметчиков и т.п.).
Готовые сметы (локальные, сводные, объектные) проходят проверку на качество у независимых экспертов. Результаты экспертизы сметы и проектной документации оформляются отдельным Актом, который застройщик прилагает на рассмотрение заказчику вместе с заявкой на участие в тендере, объявленном заказчиком. Для любого строительного объекта разрабатывается перечень требований, получить тех условия можно на сайте phct-engineering.ru.
Итоговой проверкой качества строительных работ является технический контроль. Он проверяет все: состава строительный материалов, расстояния между деталями конструкций, качество фундамента, все технические параметры объекта. На основании заключения технического контроля осуществляется сдача объекта в эксплуатацию.
